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车讯:2种配置 广汽传祺GA3S PHEV将于7月上市

2019-05-24 13:04 来源:长江网

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  百度海岸重要景观依“海岸管理法”明文应予保护;另依“水下文化资产保存法”应进行水下考古,在海域调查尚未完成前,相关“部会”不得准许其开发行为,故该电厂仍有变数。要成为一块耐用的基石,还需有切实的行动和奋斗的姿态。

埃塞俄比亚亚的斯亚贝巴大学法学院教授蒂拉洪·特肖梅认为,将“中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征”写入宪法,从国家根本法的角度进一步明确了中国共产党在中国的领导地位,有利于中国政治稳定,有利于中国共产党带领中国人民沿着既定发展道路不断前进,实现中华民族伟大复兴的目标。你看美国英国的学校……balalabala!其实,澳洲大学入学要求没有同等水平高并不是因为学校水,而是因为澳洲大学一直宽进严出的。

  (作者:新西兰信报/莫慧莉)(原标题:特卡波游客过多引起困扰好牧人教堂设置围栏应对)责编:郭妍汐、海外编辑部下属官员找到卢怀慎,他手足无措、惶恐不已,没办法只好向皇帝谢罪。

  健身的人应该都认识他,曾经是肌肉男的他,不过就是因为每天加班加点的工作,工作劳累了,就用食物来支撑自己,所以肚子越来越大,肥肉越来越多。埃塞俄比亚亚的斯亚贝巴大学法学院教授蒂拉洪·特肖梅认为,将“中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征”写入宪法,从国家根本法的角度进一步明确了中国共产党在中国的领导地位,有利于中国政治稳定,有利于中国共产党带领中国人民沿着既定发展道路不断前进,实现中华民族伟大复兴的目标。

在多家媒体口中,“特价版”直接对标的就是这两年电商界的“黑马”——“拼多多”。

  作为公务员招考的年度大戏,联考因其招录人数多、岗位层次完善、各省同时进行而备受社会舆论尤其应届毕业生关注。

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  百度当时还有不少合资的店铺,采取姓名合成的方法,如“老正兴菜馆”的“正兴”二字,乃是从初创时的两位主人祝正本和蔡仁兴的名字中各抽一字组成的;另一种是用含义的办法使大家都满意,如“老介福绸缎局”,初创时在九江路,为两个福建人所开办,店名则巧妙地取为“介福”二字。

  调查发现,视频中涉事带团本地导游为江某。特朗普还说,他和普京或许会在“不久的将来”举行会晤,讨论军备竞赛和其他问题。

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中国七成80后90后名下有房 给孩子买房都需要注意什么

2019-05-24 09:10
来源:凤凰房产天津站

近日来一条新闻映入小编的视线《调查显示:中国七成80后90后有房 全球比例最高》,在中国人传统的观念中,置业安家是每个人生活中的必经之路。虽然大家都在感叹房价上涨工资不涨、买不起房结不起婚。可纵观小编身边朋友们的现状,大部分家长都在自己能力允许范围内,早早地为孩子准备好了未来的住房。

看到现在的房价,多年前早早下手给孩子买房的家长们似乎稳稳的赚了一笔,也让更多有孩子的家长动了心。看似稳赚不赔的生意,真的有那么简单吗?小编这里要给大家提个醒了。

1.Q:能否以孩子的名义买房?

A:可以。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。

2.Q:以孩子名义买房有什么优势?

A:根据相关规定,过户要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。而根据物权法不动产登记生效制度,房子登记在谁名下就归谁所有。如果父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,不动产经过办理登记即为实际交付履行,那就是子女的住房,将来不用买卖“过户”,自然也就不会再次产生契税和登记费等费用。

3.Q:以孩子名义买房可否贷款?

A:中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。

另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款。同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。

4.Q:没有那么多钱付全款又想给孩子买房能怎么办?和付全款什么不一样吗?

A:如果办理了银行按揭贷款,父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证,将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。

目前,父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种:一是父母和孩子共同共有,二是和孩子按份共有。

前者指把产权按人头平均划分,后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。

5.Q:以孩子的名义买房后是否可以再次出售?

A:父母用未成年子女名义购买房屋以后,想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产,才可以通过法定程序处置房产,而且还必须提供与此相关的真实证明资料,方能转让或抵押。

当然,“娃娃房”也有一定的风险存在,比如在孩子名下有房的情况下,再次购买住房会依据限购规定按二套房计算,付出较高的首付;不能以贷款形式以孩子个人名义进行房屋购买等等。

看到这里,相信您也对是否要给孩子购买住房有了自己心中的想法。如果依旧想要有所行动,不妨看看小编最近关注的几个项目。

1.路劲太阳城

路劲太阳城以其环内的相对优质位置和较为合适的价格收到了很多购房者的关注,第九季板块位于太阳城板块内距离地铁站最近的区域,加上周边公交、快速路的辐射以及公园、生活配套的存在,路劲太阳城可以算得上是一个性价比较高的项目了。


路劲太阳城

在售 路劲太阳城 均价:2.85万元/m2

[ 河东? 卫国道 ]龙山道与天山北路交口

效果图(20)实景图(28)周边图(12)

住宅普通住宅4008185005 - 16772


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2.融创臻园

作为天津本土房企,融创近年来频频出手在市区内外拿地盖房,品牌代表着品质和信任,精装修的品质保证让购房者省去了装修所需的精力,更加舒适的入住。


融创臻园

在售 融创臻园 均价:2.35万元/m2

[ 北辰? 北仓 ]淮东路和沁河北道交口

效果图(4)实景图(5)周边图(17)

住宅普通住宅4008185005 - 60633


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3.天房北宁公元

同样是天津本土房企,天房一路走来本着稳扎稳打严肃谨慎的风格,旗下项目也是稳重又不失俏皮,北宁公元项目6栋高层双向无遮挡,瞰境北宁公园,周边地铁相伴,对于青年人来说是个不错的选择。


天房北宁公元

在售 天房北宁公元 均价:2.93万元/m2

[ 河北? 宜白路 ]育红路与思源路交口以东

效果图(4)实景图(27)周边图(40)

住宅普通住宅4008185005 - 83110


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4.龙湖天宸原著

作为龙湖进入天津的首个项目,位于海教园内龙湖天宸原著继续延续龙湖景观设计上的优势,虽然目前楼盘还在建设,但售楼处内设置已经可见一斑,对于该项目低密洋房和别墅,已经未来即将开通的地铁1号线延长线,小编表示很期待。


龙湖天宸原著

在售 龙湖天宸原著 均价:2.7万元/m2

[ 津南? 海河教育园 ]海教园同砚路南开大学南门向东500米

效果图(4)实景图(11)样板间图(19)

住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 68968


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